La villa « LES CHENES » ou « LES TOURNESOLS » ou « LES COQUELICOTS » est destinée à un usage de location familiale et ne convient pas à une location de type collectivité. Le propriétaire s’engage à vous accueillir le jour prévu de votre arrivée afin de faciliter votre installation et votre séjour.
Les relations propriétaire/locataire sont basés sur la confiance. Les locataires s’engagent à respecter le ou les biens loués et à le ou les restituer en bon état. Les locataires ne peuvent se prévaloir d’un quelconque droit au maintien dans les lieux à l’expiration de la période de location initialement prévue sur le présent contrat, sauf accord écrit du propriétaire. Aucune surcharge, rature ou modification n’est acceptée dans la rédaction du contrat, sans l’accord des 2 parties.
La réservation devient effective quand le locataire verse l’acompte de 30% du montant de la location du séjour. Un deuxième acompte de 30% doit être versé 2 (deux) mois avant le séjour. Le solde soit 40% doit nous être versé 1 (un) mois avant votre arrivée.
Une caution est versée à l’arrivée au propriétaire d’un montant de 600€ pour couvrir les dommages ou pertes. Cette caution est versée soit par chèque (non encaissé) ou espèces. Si aucun dommage n’est constaté après l’état des lieux de départ, cette caution vous est restituée au départ. Dans le cas contraire, elle vous sera restituée au plus tard 2 mois après déduction faite du montant des réparations pour les dommages ou remplacement des objets perdus. Le montant est déterminé par accord amiable entre propriétaire et locataire. En cas de litige, un devis sera effectué par un professionnel ou un organisme habilité, sollicité par le locataire avant son départ ou à défaut par le propriétaire lors de l’état des lieux de sortie. Cette caution ne pourra en aucun cas être considérée comme participation au paiement du loyer.
La location commence à 17 H, sauf accord préalable. Le locataire doit se présenter le jour précisé et à l’heure mentionnée sur le contrat. En cas d’arrivée tardive ou différée, le locataire doit prévenir le propriétaire. Le propriétaire est présent lors de votre arrivée et vous fait visiter le ou les villas et vous donne les détails pratiques. Le propriétaire et le locataire effectuent un état des lieux. Le propriétaire vous remet la ou les clefs des villas.
La location se termine à 10H ou 17H (suivant votre contrat) après l’état des lieux de sortie. Avant l’état des lieux le sortie, le locataire doit restituer les locaux dans l’état où il les a trouvés : rangement des objets, remise en place des meubles, sols propres, réfrigérateur vidé et lavé, poubelles (cuisine, salle de bains et toilette) vidées, triées et sorties dans le conteneur extérieur. Le ménage complet des biens loués est inclus dans le montant de la location, cependant les locaux doivent être rendu propre. Le locataire restitue les clefs.
Le locataire jouit de la location d’une manière paisible et en fait bon usage (en bon père de famille) conformément à la destination des lieux. A son départ, le locataire s’engage à rendre la ou les villas aussi propre qu’il l’a trouvée à son arrivée. Le locataire s’engage à entretenir en parfait état les installations sanitaires, électriques et de chauffage. Toutes réparations rendues nécessaires par la négligence ou la mauvaise utilisation en cours de location sont à la charge du locataire, tant dans les locaux que sur l’ensemble de la propriété. La sous location est interdite au locataire désigné, sous quelque prétexte que ce soit, même à titre gratuit, sous peine de résiliation du contrat.
Toute installation type tente ou barnum ou autres sont interdites sur la propriété. Le montant intégral du loyer reste acquis ou dû au propriétaire.
FUMER est strictement interdit à l’intérieur des Villas et dans l’espace piscine pour le confort de tous. Ne pas laisser les mégots à terre.
La piscine est sécurisée par une barrière portail. La piscine est chauffée de Mai à Septembre. Nous vous rappelons que la meilleure façon d’éviter les accidents est la surveillance des enfants sur toutes les aires de jeux.
Le nombre de personnes utilisant la location ne peut être supérieur à la capacité d’accueil maximum de :
Nous vous précisons que toutes installations type tente ou barnum ou autres sont interdites sur la propriété.
A l’intérieur des Gîtes : aucun matelas gonflable ne pourra être installé.
Toute annulation faite par le locataire doit être notifiée par lettre ou courriel adressé au propriétaire.
60 jours avant : 2ème acompte est dû. Si la ou les villas sont relouées aux mêmes conditions le 2ème acompte vous sera remboursé.
30 jours avant : le solde est dû. Si la ou les villas sont reloués aux mêmes conditions le solde vous sera remboursé.
Non présentation le jour de la location : Aucun remboursement et le propriétaire peut disposer de son bien.
En cas de séjour écourté : le prix correspondant au coût de l’hébergement sur la durée complète prévue au présent contrat reste intégralement acquis au propriétaire.
Toute annulation faite par le propriétaire, avant le début du séjour doit être notifiée par lettre recommandée avec avis de réception. Le locataire, sans préjuger des recours en réparation des dommages éventuellement subis, est remboursé immédiatement des sommes versées.
Une attestation « Villégiature » doit être remise au plus tard à votre arrivée dans les lieux.
Dans la mesure du possible, les réclamations seront réglées à l’amiable. Mais, à défaut d’accord amiable entre locataire et propriétaire, tout litige pourra être soumis aux tribunaux compétents de Vendée.
Le client est informé que les données personnelles communiquées lors de l’établissement du contrat peuvent faire l’objet d’un traitement. Conformément au règlement UE 2016-679 dit Règlement Général sur le Protection des Données, chaque client bénéficie d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, de radiation, de portabilité et de limitation des traitements des informations le concernant. Ces différents droits peuvent être exercés en contactant le propriétaire.
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